Кто является клиентами элитной ипотеки

Нужно учесть, что элитная ипотека – доступна не каждому. Клиенты элитной ипотеки – состоятельная прослойка населения. Они условно делятся на два типа групп.

В первую группу входят молодые успешные бизнесмены, чей бизнес быстро развивается, и которые ожидают в ближайшее время, значительного прироста своего состояния. Максимальный уровень их доходов исчисляется десятками тысяч долларов, а минимальный уровень – от 5 тысяч долларов в месяц. Знакомство с ипотечным рынком говорит, что накапливать в нынешних условиях не целесообразно. Цена на недвижимость растёт в среднем на 20%, а размеры ставок по ипотечным кредитам не превышают 16%. Таким образом, лучше купить жилье и выплачивать кредит, чем копить, но не успевать за постоянно растущими ценами.

Во вторую группу входят юридические лица и люди, владеющие частным бизнесом, которым выгоднее платить по ипотечному кредиту на протяжении нескольких лет, чем одноразово вынимать из оборота крупные денежные средства.

В первую очередь, в элитной ипотеке заинтересованы, обеспеченные слои населения: топ – менеджеры компаний, хозяева крупных бизнесов, средний возраст которых составляет около 30-50 лет. Покупка элитного жилья в ипотеку чаще всего является необходимостью для улучшения жилищных условий населения в связи с пополнением в семье.

По оформлению кредита, элитная ипотека не отличается от обычного кредитования недвижимости, но только в этом секторе нет однотипных квартир, а это значит, что нет и похожих сделок

Развитие элитного кредитования в связано с растущей популярностью ипотеки как таковой и общим ростом ипотечного рынка. Кроме того, условия кредитования становятся более выгодными.

Шаги к укрупнению и налоговой прозрачности бизнеса позволяют рассчитывать на упрощение процесса оформления кредита. Это будет помогать и дальше росту доли элитных ипотек, но, не стоит рассчитывать на бурный рост.